Vækstaktier

EgnsINVEST Ejd. Tyskland har i dag offentliggjort kvartalsrapport for tredje kvartal 2024, hvor selskabet fastholder sine opjusterede forventninger til helåret.

For perioden 1. januar til 30. september 224 er det samlede resultat før skat 47,7 mio. kroner. Heraf er der opnået et resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) på 8,6 mio. kroner. Dagsværdireguleringer udgør dermed 39,1 mio. kroner. Selskabets tomgang er 0,92% for boliger og 6,82% for erhverv pr. 30. september svarende til i alt 1,52% (13 lejemål).

EgnsINVEST Ejd. Tyskland beskriver, at boligefterspørgslen i Berlin er meget høj, så det har ikke været vanskelig at udleje selskabets nybyggede lejligheder efter at byggeprojekterne er blevet færdiggjorte. De nye taglejligheder er udlejet på høje niveauer, hvilket bidrager positivt til selskabets resultat før kurs- og værdiregulering samt skat (EBVAT) i 3. kvartal 2024. EBVAT blev i alt 3,6 mio. kroner i kvartalet.

Ligesom lejeforhøjelserne bidrager også rentesænkningerne positivt til resultatet. Den Europæiske Centralbank (ECB) har foreløbig foretaget tre rentenedsættelse i 2024 på hver 0,25 basispoint. Efter udviklingen i årets første tre kvartaler, fastholder selskabet sine opjusterede forventninger om at nå en EBVAT i intervallet 12,0 til12,6 mio. kroner i 2024.

Administrerende direktør, Maibritt Lindstrøm udtaler i forbindelse med kvartalsrapporten:

Den vedvarende indsats med at sikre erhvervslejekontrakter på fordelagtige niveauer samt gennemførsel af lejestigninger på boliglejemål har også haft en positiv indvirkning på ejendomsværdierne i 3. kvartal 2024. Dette fokus har gjort det muligt at foretage en værdiopskrivning på 8,7 mio. kr. i perioden 1. juli til 30. september, uden at vi har sænket afkastkravet.